阳光、大海、家,日照出东方,曙光先照。日照市获得2009年度联合国人居奖!日照是最适宜人类居住的城市!蓝天、碧海、金沙滩。获得中国水上运动之都,国家可持续发展实验区,CCTV2004中国魅力城市,中国优秀旅游城市,全国循环经济示范市,国家环保模范城市,山东省首个地级“全国生态示范区”,国家园林城市,国家卫生城市等称号。

首    页 | 公司简介 | 日照新闻 | 房产动态 | 购房常识 | 家居风水  | 售楼技巧 | 网站建设 | 出国劳务

出售房源 | 出租房源 | 别墅 商铺 平房 复式 | 房产名词 | 楼盘推荐  | 装饰图库 | 政策法规 | 楼盘分布
 
欢迎登陆日照房产网(www.0633h.com)。日照房产网隶属日照市倾城房产公司旗下专业从事山东省日照地区房屋买卖及租赁的综合性门网站。公司立足日照,主营一手房代理及二手房买卖、租赁、抵押贷款、过户办证等服务。网站汇集大量日照地区楼房出租出售信息,为买卖双方提供网上交流平台。方便快捷,服务周到。日照房产网祝大家找到适合自己的房子,让您安居日照是我们最大的心愿!
 当前位置: 首 页 -> 综合信息 -> 房产名词
日照房产网提供日照地区最新招聘信息及韩、日、美等出国劳务和留学信息。
 
住宅的开间
[日期: 2008-3-20]   发布:日照房产网   浏览:4892   [字体: 小]

  在住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

  我国目前大量建造的砖混住宅,住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度,可有效缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。 为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件,住宅的进深在设计上有一定的要求。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右,不能任意扩大。在住宅的高度(层高)和宽度(开间)确定的肖前指提下,设计的住宅进深过大,就使住房成狭长型 ,距离门窗较远的室内空间自然光线不足。进深大的住宅可以有效地节约用地。

  虽然小开间住宅存在着诸多优点,但也存在着许多弊病。因为开间小,在住宅建筑面积中,承重墙、柱的结构面积相对较大,增加了有效使用面积;同时由于开间小,房间分割过小,不适应家庭居住行为变化的要求,而且住房很难自行改造。

  为改变传统的小开间住宅设计格局,从80年代末期,国家开始了大开间住宅设计的技术攻关,并确定要大力推行开间在5米以上,进深在7米以上大开间的住宅建筑体系。这种住宅可为住户提供一个40~50平方米甚至更大的居住空间,与同样建筑面积的小开间住宅相比,承重墙减少一半,使用面积增加2%,具有构造配件规格小,便于工业化生产,便于住宅灵活隔断、装修改造的特点。例如,购房者可将住宅分割成较大的两室一厅,也可根据需要分割成三室一厅。这种可自由分割的大开间住宅在国外又叫做"演进式住宅"、"空壳式住宅"。在我国由于技术、造价、建材质量等原因,大开间住宅尚处在大力推广之中,有很好的发展前景。
收藏 |  打印 | 关闭  
    免责声明:本网所刊文章大多来源于互联网,我们并不能保证其观点或内容的真实性,请在阅读时有选择的予以鉴别。如有侵犯您版权的行为发生请与我们取得联系并提交有力证据,我们将及时做出纠正。
 
房屋出售信息免费发布
日照家政服务,家庭保洁,开锁换锁,搬家服务
 法律&常识 查看更多..
 ·买房开收入证明五大误区 房贷政策收紧
 ·买一楼住宅时要注意什么 这些问题不能
 ·房价低未必是好事 买房前必须弄明白的
 ·买房者须知!常见的几种无效购房合同
 ·警惕8大楼市“潜规则”
 ·90%的人不知道的25个买房冷知识,
 ·人民日报:70年产权到期后 房子到底
 ·阁楼的10大好处&阁楼的6大弊端
 ·年底买房有“好处” 可以全面判断房屋
 ·买房无小事:九个常用的房地产概念不可
 装饰图库 查看更多..
客厅
阳台
客厅
客厅
卧室
卧室
公司简介 | 业务范围 | 联系我们 | 日照房产网 | 日照房产信息网 | 日照市区楼盘图 | 网站地图 | 网站map | 免责声明
地址:山东省日照市开发区,主营房屋买卖,租赁,产权过户,抵押贷款,垫资,楼盘代理等服务
业务咨询电话:0633-3969338 15949981010 QQ客服:日照房产网308013474 QQ交流群:日照房产网28787019
日照房产网www.0633h.com版权所有©2015 鲁ICP备11012871号
日照房产网
免责声明:本网发布的信息、资料、图片等仅供参考,不保证其内容正确性和可靠性。网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,
仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易前请自觉查验对方手续真伪,否则造成的后果与本网站无关。