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日照市涉房三项工作“一窗受理”
[日期: 2018-4-13]   发布:日照房产网   浏览:188   [字体: 小]

  “进一个门、排一次队、交一套材料”。今日起,我市房屋交易、税款征收、不动产登记实现“一窗受理”。

  3月29日上午9点,日照市房屋交易、税款征收、不动产登记“一窗受理”新闻发布会在市会展中心二楼新闻发布厅召开。日照报业集团新媒体携手网易,首次对新闻发布会进行现场直播。截至记者发稿时,本场新闻发布会的网上收看人数已突破8万人次。

  市国土资源局、市住房和城乡建设局、市地方税务局三部门相关负责人,就房屋交易、税款征收、不动产登记“一窗受理”的推行时间、主要内容、工作流程和提报材料等相关信息向社会公开发布。

  据了解,按照《日照市房屋交易 税款征收 不动产登记“一窗受理”实施方案》的相关要求,3月30日起,我市房屋交易、税款征收、不动产登记业务已在市区实现“一窗受理”。市民可到日照市不动产登记中心直属业务部办理相关业务。

  4月30日后,将在东港、岚山、山海天不动产登记业务部实现“一窗受理”。稍后,莒县、五莲县也将相继推行“一窗受理”,方便群众就近办理业务。

  什么是“一窗受理”?我市设置了哪些“一窗受理”窗口?
  答:“一窗受理”是“最多跑一次”改革的主抓手。今年以来,市国土资源局、市住房和城乡建设局、市地税局围绕服务保障新旧动能转换重大工程,经过深入沟通衔接,以服务企业和群众“一次办好”为目标,以“互联网+政务服务”为技术支撑,将房屋交易、税款征收、不动产登记业务流程再造,实现了“一窗受理”。
  我市本着便捷高效、利企便民的原则,通过“受审分离”,开发使用“一窗受理”集成审批系统,建设综合受理窗口。根据办理事项领域、办理流程关联度等要素,在市政务服务中心设立了投资项目审批、商事登记、社会组织登记“全链条式”综合服务窗口,设置公安、交通、工会“一窗式”即办类综合窗口和统一出件综合窗口;在市政务服务中心分中心设立不动产交易登记、人才引进、口岸港航等“全链条式”综合服务窗口,设置公积金、车驾管、出入境“一窗式”即办类综合窗口。本次发布会的不动产登记窗口,就是由不动产、房管、地税联合设立的一个分中心一窗受理窗口。

  不动产登记“一窗受理”推行后,群众得到了哪些便利?
  答:以前市民在办理不动产转移登记时,需跑房管局、地税局、不动产登记中心3个地方,分别提供3套材料。不动产登记实行“一窗受理”后,所有材料三个部门内部流转,市民只需持一套齐全材料到不动产登记分中心,相关部门在保证不动产登记依法、规范的前提下,不动产转移登记、组合登记在5个工作日办结,比法定时间压缩15天;一般抵押登记3个工作日办结,比法定时间压缩7天;查封解封登记、抵押注销、查档等业务即时办结,立等可取。

  “一窗受理”时,对住宅专项维修资金进行了前置,这个有什么意义?
  答:在“一窗受理”过程中将部分内容前置,旨在保障购房者的合法权益。
  住宅专项维修资金查验,是房子的“养老金”。目前,我市仍存在一些没有建立维修资金制度的老旧小区,这些小区的房屋很多公共部位到了需要维修、更新改造的时间。如果没有住宅专项维修资金,维修公共部位的资金筹集不方便,肯定会影响居住品质,甚至可能危及楼房质量。如果有维修资金,2/3以上业主同意即可使用,便于保障业主的合法权益。在办理不动产登记前缴纳住宅专项维修资金,是《日照市物业管理条例》第72条明确规定的,也是法定程序。下一步,在做好收缴关的同时,重点要在使用上下功夫,让广大业主“缴得痛快,用得方便”。

  在不动产登记“一窗受理”工作中,地税部门的主要工作是什么?
  答:在“一窗受理”工作中,地税部门按照“放管服”改革要求,将存量房的交易行为应提供的涉税资料,融入到“一窗受理”的材料清单中,实现涉税资料的内部流转,让纳税人少跑路。

  窗口地税工作人员将根据交易双方提交的纳税资料,实行一窗同城通办,进行本次交易环节应交税款的快速计算或核定,实时征收税款,为交易双方及时向不动产登记部门推送纳税证明,实现存量房交易征税业务与不动产登记的协同联办。这样,既为纳税人省了腿、省了力,又为纳税人节省了时间,将极大地方便纳税人。为广大市民提供更加贴心、便捷的服务。

  我市不动产登记“一窗受理”的做法,成为全省第一家真正实现部门职能整合、流程整合、数据整合、平台整合的不动产登记方案,在全省不动产登记领域具有里程碑式意义。(记者 陈潇)

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